摘要：物业管理是当前社区治理的一大难点，涉及广大居民的切身利益，群众关注度非常高。但是，在江西省抚州市临川区西大街街道公元1959小区，物业管理不再是难题。该小区以党建为引领，以居民需求为导向，走出一条党员干部引领基层治理新路子。从1块5到9毛如...
物业管理是当前社区治理的一大难点，涉及广大居民的切身利益，群众关注度非常高。但是，在江西省抚州市临川区西大街街道公元1959小区，物业管理不再是难题。该小区以党建为引领，以居民需求为导向，走出一条党员干部引领基层治理新路子。
从1块5到9毛
如今，来到公元1959小区，都可以听到居民传唱的顺口溜：有物业，收费高，管理差，没人交；自己管，收费低，管理好，主动交。这几句顺口溜虽然简短，但是却道出了小区在治理上发生的明显变化。
以前，物业来了一个又一个，因为管理不到位，脏乱差比较严重，物业费收不上来，最后，物业都没有做到半年就跑了。
“自己的小区还是自己来管。”今年74岁退休老党员朱申祥主动发出号召。在朱申祥老人的带领下，小区成立了业主委员会，居住在小区的党员干部纷纷参与。榜样的力量是无穷的。在党员的带领下，小区业主拧成了一股绳，成立了自治物业管委会，小区住户真正实现了“自己管自己”。物业费不仅从原来的1块5降到了9毛，小区环境得到了彻底改变，深受群众好评。更加让居民欢喜的是，每逢节日，困难居民都可以收到业主委员会的红包和各类生活用品。小区实实在在的变化，让居民维护小区的决心越来越大。大家都主动上缴物业费，再也找不到拖欠物业费的居民了。几年下来，自治物业结余资金80多万元，全部用于小区建设，更换监控系统、道路改造、小区亮化、电梯维修等，逢年过节的时候每户业主还能够收到物业公司送的米和油，小区业主幸福指数明显提高。
小区为老人们举办的关爱活动（黄锋摄影）
从被动到主动，从1块5降到9毛，从脏乱差到洁净美，公元1959的这些变化，是党建引领基层治理的成功奥秘。为真正搞好小区治理，小区网格党支部充分发挥党员先锋模范作用，把41名党员干部凝集起来，形成“服务群众”的强大力量。
从一车难停到280个车位
小区居民丁先生从小区建成后就入住了。刚入住的几年，他每天都被停车的事情所烦劳。因为小区的停车位太少，他的车几乎天天找不到“家”，经常“露宿街头”，停在离家很远很远的地方。停车的事情，让丁先生多年大伤脑筋。
车位的事情，看似小事，其实是大事，事关每一位居民，是民生大事，容不得半点含糊。网格党支部书记梅银华从心里暗下决心，一定要帮助居民解决停车难的问题。说干就干。他带领党员多次与开发商、房产局等多个部门沟通协调。精诚所至金石为开。在党员的齐心协力和共同努力下，终于为居民争取到了280个车位。从此，丁先生再也不用为停车的事情忧心了。他逢人就夸赞：“党员还真能为老百姓办事。这样的党员，我佩服！”
“红管家”就是好，这在公元1959小区，已经成为广大居民的共识。为了更好地服务居民，小区逐步形成“居民点题、党员答题、居民评分”的党建管理服务模式，探索街道党工委、社区党委、网格党支部融合商讨机制，定期召开商讨会，列出问题清单，要求限期整改，力争让每一位居民的诉求都得到解决，都让居民满意。
（中国日报江西记者站记者 王健）
来源：中国日报网
