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近日，江西抚州市东乡区“祥生·东方樾”楼盘的业主拨打江西都市频道24小时热线电话0791-88316800反映称，他们觉得在小区人车分流这事上，被开发商给欺骗了。怎么回事呢？

“祥生·东方樾”的业主乐女士告诉记者，她是2019年5月份买的房子，花了将近100万，当时置业顾问告诉他们，这将是个高端小区，内部采用“人车分流”的设计。

乐女士告诉记者，她们业主所理解的“人车分流”指的是，汽车无法驶入小区的地面，只能停进地下停车场，而地面仅供业主或来访客人行走。记者了解到：“人车分流”指的是“在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰，各行其道。”现在，这个“人车分流”的卖点，成了业主们维权的重点。

在小区楼盘内走访的时候，记者看到，大门口一进门，就有两排划分好的十多个停车位，业主告诉记者，这还只是一部分。再往里走，记者发现，在小区高层和洋房之间，还有十多个停车位。车辆从小区大门进入，行驶在小区内部道路上，可以选择在路面停车，也可以进入地下停车。对此，业主们吐槽，这哪里是什么“人车分流”呢？

那么，之前该楼盘真有过关于“人车分流”的宣传吗？业主给记者提供了一份从置业顾问手上流出的“祥生·东方樾沙盘说辞”，上面写道：“小区内部交通实现人车分流，人车分流是高端小区的标志之一”。

这位工作人员所说的“物理分割”指的是，拿石墩把路挡住，不让汽车驶入内部道路，而业主们认为，这样的方式只是暂时的权宜之计，也比较敷衍。为了证实车位的规划情况和规划数量，记者来到了东乡区自然资源局。

业主认为，能否坐实开发商“虚假宣传”的重点在于，地面有规划车位，并且有具体数量，和之前宣传不符。东乡区自然资源局的工作人员表示，他对于车位数量并不清楚。

随后，记者陪同业主来到东乡区市场监督管理局反映情况。

在场的业主们听了这番话后，觉得很失望，他们所理解的“人车分流”，是地面不能行车，只能走人。针对此事，业主们决定继续向抚州市相关部门反映，记者也将一追到底。