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大手笔!南城4条村92万平旧改来袭!

2022-09-08 00:35:20 1334

摘要:12月14日、15日,东莞市南城街道办事处政府信息公开平台共计公告了4个城市更新单元,分别是南城街道西平社区上下手旧村城市更新项目、南城街。南城一口气公布4个城市更新项目,涉及总面积923951.94平方米( 1386亩)。...

东莞市南城要大拆迁!南城一口气发布4个城市更新项目,涉及到占地面积923951.94平米( 1386亩)。

12月14日、15日,东莞南城街道服务处政府部门信息公开平台总共公示了4个城市更新模块,各是南城街道平舆小区上下手旧村城市更新项目、南城街道篁村小区篁村旧村城市更新项目、南城街道雅园小区雅园工业园区城市更新项目、南城街道石马小区莞太路城市更新项目。

由来:东莞南城街道服务处政府部门信息公开平台

平舆16万平旧城改造项目,周边房价4万

平舆小区上下手旧村城市更新项目坐落于东莞南城街道平舆辖区内。东到光大银行景湖名郡,南到太阳实验学校,西到财津科技产业园,北到宏大一路,总面积164558.94平米(246.8亩)。

平舆上下手村旧村城市更新项目位置示意图

在其中属入门股权经济合作社建设面积大约为54678.22㎡(折算总面积82.02亩)、着手股权经济合作社建设面积大约为109880.72㎡(折算总面积164.8亩)。

上下手村城市更新项目部位附近平面图

该城市更新模块坐落于南城平舆,间距R2地铁站西平站(莞惠城轨平舆西站)直线距离约1千米,周边有鹏瑞·天玥(建设过程中)、东骏豪苑、 光大银行景湖名郡、光大银行景湖花园、中熙弥珍道等各个新楼盘项目。周边房价4万 ,坊间传闻鹏瑞·天玥看房子必须验资报告800万。

鹏瑞天玥项目设计效果图

南城鸿运西道旁32.4万平旧城改造,真的来了

南城街道篁村旧村改造项目坐落于莞太路与宏远路交界处,东到莞太路,南到宏远路,西到大运河东三路,北到鸿运西街,占地面积约32.4万平方(折算486亩)。

篁村旧村城市更新项目位置示意图

在其中约31.4万平方土地所有权为篁村股权经济联合社团体,约0.5万平方土地所有权为东莞宏远工业园区有限责任公司,约0.5万平方土地所有权为广东宏远集团房地产开发有限公司。

篁村城市更新项目部位附近平面图

该城市更新模块坐落于南城核心区鸿运西道旁,早就在2018年便已传言要旧城改造,项目间距R1地铁线路莞太路站直线距离约300米,间距东莞市市政中心城市广场约1千米,附近商业配套完善,有南城海雅百货、莱蒙商业广场、首铸万科购物广场等。

雅园33.3万平旧城改造项目,相邻鹏瑞天玥

东莞南城街道雅园小区雅园工业园区城市更新项目坐落于南城街道雅园小区,东到雅园二村、雅大道,南到宏大七路、东七路,西到宏大六路,北到宏大三路,项目总占地面积约333000平米(499.5亩)。

雅苑工业园区城市更新项目位置示意图

依据土地使用性质剖析,项目商业用地范围之内集体用地约33300平米(438.5亩),国有土地出让约61亩;依据土地现状主要用途剖析,项目商业用地范围之内主要是以工业土地为主导,建(构)筑物以架构及简易结构为主导,完工期为2009年前,目前现状建筑租赁状况为一部分租赁。

雅园城市更新部位附近平面图

该城市更新模块坐落于雅园小区,相邻平舆小区上下手村城市更新模块,一路之隔便是正在建设中的鹏瑞·天玥,周边有东莞大道、环城公路,间距R2地铁线路西平站(莞惠城轨平舆西站)直线距离约2千米。

南城石马城市更新项目,在高速出入口旁

东莞南城街道石马小区莞太路城市更新项目,坐落于东莞南城街道石马小区,东到G4高速,相邻高速出入口,南邻东莞大道,西到莞太路,北邻莞太路与东莞大道交界处,占地面积大约为102393平米(153.6亩),最后以测绘工程或政府相关部门审核为标准。

石马小区莞太路城市更新项目位置示意图

土地所有权状况为:东莞南城街道石马股权经济联合社集体用地,项目现况主要是以旧村为主导,整体大城市景貌不够,环境建设欠缺质量,也并未对土地资源充足开展集约型运用,造成集体经济组织盈利不高,需要通过城市更新完成自然环境升级质量提升,并实现项目实际性更新改造进度和优化规划区配套设施作用设备。

石马城市更新部位附近平面图

据统计,南城现阶段确立列入旧城改造规划的规划区已经有21个,占地面积做到365.77万平方,在其中,华润地产、碧桂圆、世纪新城等大品牌开发商已入驻。

南城城市更新一览

当做东莞市的市区,土地金贵的南城,城市更新步伐正持续加速,更加好的城市风貌,更快的城市的发展,更加好的居住条件,这一定是你憧憬的东莞市!

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